Residencial Duch 94 se compone de 68 viviendas. Todas las viviendas disponen de trastero y plaza de aparcamiento. Cada una de ellas, dispone de terraza privativa. La azotea ofrece una zona transitable ajardinada que albergará una piscina comunitaria y un solárium.
Pincha en la imagen para descargar plano.
Pincha en la imagen para descargar plano.
Pincha en la imagen para descargar plano.
Pincha en la imagen para descargar plano.
La cocina está equipada con muebles altos y bajos. Encimera y frente de cuarzo compacto en zona de cocción. Cocina equipada con fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, placa de inducción, horno microondas situado en columna, y campana extractora.
Con lavabo encastrado con mueble acabado en blanco. Grifería monomando. Ducha con plato de resina acrílica extraplano.
Carpintería de aluminio o PVC a definir por la Dirección Facultativa de las obras. Color en combinación con la fachada, con sistema de oscurecimiento en todas las estancias. El vidrio es de doble hoja con cámara, tipo Climalit o equivalente.
Puerta de entrada principal blindada con cerradura de seguridad y bisagras anti-palanca. Las puertas de paso son de acabado lacado en blanco, con manillas acabadas en color acero. Armarios empotrados sistema monoblock, con puertas a juego con la carpintería, revestidos interiormente con altillo y barra para colgar.
Las particiones interiores son de tabiquería en seco tipo Pladur o equivalente con placas de yeso laminado y aislamiento intermedio térmico y acústico. Las separaciones entre vivienda son con fábrica de ladrillo macizo perforado integrando un trasdosado de tabiquería en seco a cada lado incluyendo una hoja de aislamiento térmico y acústico de lana de roca mineral.
El pavimento interior de las viviendas será laminado de SPC (compuesto polimérico de polvo mineral) con efecto madera en todas las estancias. Este material presenta unas excelentes propiedades de aislamiento acústico y térmico. (Dos modelos a elegir). En las terrazas se colocará pavimento porcelánico acabado con efecto pétreo.
Pintura plástica lisa, color blanco roto, en paramentos verticales y horizontales. Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda para obtener un mejor confort acústico y versatilidad a la hora de pasar instalaciones. En baños se instalarán registros o falso techo modular desmontable para facilitar el acceso a los equipos que requieran mantenimiento y que se alojan en estas dependencias.
Sistema de producción de agua caliente sanitaria por aerotermia de Alta Eficiencia Energética. La red de tuberías incorpora llaves de corte general de entrada en vivienda, en baños y cocina.
Instalación frío-calor mediante bomba de calor. Unidad interior con distribución por conductos de panel de lana de roca con rejillas regulables en habitaciones y comedor-salón-cocina. Sistema de ventilación mecánica individual mediante extractor en falso techo, conductos horizontales, rejillas y salida a cubierta.
Tomas de TV en todos los dormitorios y salón. Instalación eléctrica conforme con reglamento y grado elevado. Mecanismos eléctricos JUNG o similar de primera calidad. Video portero con conexión a smartphone. Se disponen placas fotovoltaicas en cubierta para reducir el consumo de los elementos comunes.
2025 EDIFICIO DUCH 94. MARVIC INMOBILIARIA.
